1 / 6
Alta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Terreno en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
549 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 804.000.000
39% bajo la medianaGs. 638,7 k/m²≈ US$ 135,4 k
VENDO TERRENO EN ESQUINA EN LUQUE ¡Terreno en esquina de 1258.8 m² en venta en Luque! IVERSION Todo lo que necesites está en Clasipar.com GS Si estás buscando un espacio amplio para construir tu hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario, esta es tu oportunidad. Se vende terreno en esquina de 1258.8 m2, ubicado en el barrio Loma Merlo de Luque, una zona en crecimiento con excelente conectividad.143025184-11 Características principales: Superficie total: 1258.8 m² Ubicación estratégica en esquina, ideal para dúplex, viviendas o desarrollo comercial Zona tranquila, con vecinos y construcciones cercanas Excelente arbolado, que aporta frescura y sombra natural Acceso rápido a rutas principales, a minutos del centro de Luque
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 890.389.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Loma Merlo, Luque
Gs. 385.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
