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Alta rentabilidad
Gs. 470.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
414 m²
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Club Náutico Lago Azul, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
77% bajo la medianaGs. 454,5 k/m²≈ US$ 80,9 k
Clasipar.com VENDO AMPLIO TERRENO EN SAN BERNARDINO Excelente ubicación en zona estratégica, a solo 1 km del centro de San Bernardino. Superficie total: 1.100 m² 24 x 44 Seguridad: Muro perimetral completo y cerco con portón. Accesibilidad: Calle enripiada apta para vehículos pequeños y de carga. Entorno: Sobre el mismo camino de Serendipia y Alta Prieta, cerca de supermercado, Copetrol y del Club Náutico Lago Azul. Precio de venta: Gs. 480.000.000 https://maps.app.goo.gl/QxMcaeyAgeXo89sPA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 100 025
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,1 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 470.000.000
Barrio Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 427.387.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 427.387.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada