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Barcequillo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 26.194.647.000
115% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 4.400.000
*Ubicacion: San Lorenzo, Departamento central. Ruta nro. 2 Mariscal José Felix Estigarribia, kilómetro 10; entre las calles Emilio Cubas y Paul Valery del Barrio Barcequillo *Datos del terreno: 6.844,39 metros cuadrados con una construcción de 4068 metros cuadrados (Oficinas Administrativas y depósitos varios) *El inmueble esta constituido por 4 terrenos paralelogramos irregulares con linderos sobre 3 calles públicas y un lindero con vecinos con varios galpones para depósitos y bloques de oficinas *Superficie Total: 6.844 m2 3850 cm2 PRECIO NEGOCIABLE AL CONTADO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 156,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.042.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.042.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 20.836.651.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.836.651.000
Jara Frente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.322.000
Asunción
Ubicación aproximada
