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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 14.883.322.000
24% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 2.500.000
Clasipar.com VENDO ESPECTACULAR PROPIEDAD DE 4000M2 CONSTRUIDOS EN ASUNCIÓN Oportunidad única, posición estratégica lo que permite su uso para empresas automotrices, supermercados, importadoras, depósitos, fábricas, almacenes generales y logística, industrias. 2.900 m2 dimensión del terreno 4000 m2 construido Salidas: a 3 calles En el radio de 500 m se encuentran las avenidas: *Brasilia *Gral.Santos *Gral. José Artigas *España *Costanera, a minutos del puerto Descripción *2 entradas amplias lo que permite el ingreso de camiones de gran porte. *Recepción amplia *varias oficinas totalmente equipadas *En planta alta 2 dptos para vivienda *zona para fábrica totalmente cubierta *Baños sexados *Con todos los servicios, agua, luz, teléfono, Internet Llamar al celular Para entrevistas y coordinar visitas. ***SOLO INTERESADOS REALES*** **INTERMEDIARIOS ABSTENERSE**
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.008.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 11.900.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.900.000.000
Gs. 6,2 M/m²
PY Asunción Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.900.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada