1 / 5
≈ Gs. 2.247.373.000
Local comercial en venta en Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
580 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 772.906.000
63% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 130.000
Excelente oportunidad de inversión!! Edificio de 3 plantas a terminar con ubicación estratégica; - Planta baja terminada, con 2 Oficinas, gran salón de 6 × 14 mts., 3 baños, estacionamiento, y lavadero. - 1er. Piso: 85 % construido; - 2do. Piso: 40 % construido. A terminar conforme preferencia de detalles. Dimensiones del terreno: 6 × 27 mts. Ubicación: A 2 cuadras de Avda. Eusebio Ayala y a 6 cuadras de Avda. Mcal. Lopez.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.247.373.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
republicano-Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada