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Alta rentabilidad
≈ Gs. 771.670.000
Local comercial en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
178 m²2 habs.1 baño
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 771.670.000
1% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 130.000
Vendo Propiedad en esquina sobre Felix Bogado Propiedad sobre Félix Bogado en esquina. Ubicada en zona estratégica de mucho tránsito. A una cuadra de Trovato. A dos cuadras de la planta de Mickey.A diez cuadras de la La Olla. Planta Baja • 3 locales comerciales, uno de ellos renta activa con un gimnasio y estacionamiento. • 1 departamento a refaccionar con cocina, comedor, 2 habitaciones y 1 baño, estacionamiento. Planta alta • Dos departamentos, cada uno de ellos con 2 habitaciones, 1 sala comedor, cocina, 1 baño. Balcón. • Terraza Terreno 499 m2 Construcción 178 m2 Sobre Félix Bogado 10,66m Sobre Corrales 48,10m Apto para crédito bancario. Precio de venta: USD 130.000 Id: 47205
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.575.051.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 771.670.000
Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada