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≈ Gs. 604.870.000
Dúplex en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 595.333.000
34% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 100.000
Un dormitorio, baño, living, comedor, cocina integrada, lavadero,1 cochera. Superficie: 70 m2 Amenities: seguridad 24 hs, amplia terraza con 2 parrillas y hermosa piscina. PRECIO: U$ 100.000.- Financiación de la AFD, entrega de Gs. 120.000.000 y cuotas de Gs. 4.950.000 a 20 años de Clasipar! plazo, con una tasa anual del 11.25 % TRATAR: *TENEMOS OTRAS OPCIONES.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.166.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Las Mercedes, Asunción