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Oportunidad
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo, Asunción
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²1 hab.3 baños
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B° Villa Virginia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
45% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 109,5 k
Clasipar! ✨ ¡Oportunidad de Inversión Casa en Villa Virginia - Lambaré! ✨ Esta hermosa casa con un estilo arquitectónico único está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Ubicada estratégicamente a pasos de las principales avenidas, ofrece comodidad, seguridad y mucho espacio para disfrutar. 🌳🏡 💰 Nuevo Precio: Gs. 650.000.000.- 📍 Ubicación: Lambaré, a solo 400 m de la Av. Cacique 📐 Superficie terreno: 360 m² (15x24) Superficie construida: 200 m² 🔑 Características: -Sólida muralla de hormigón -Amplio patio con árboles frutales -Cocina equipada con termo calefón -Sala comedor con aire acondicionado y ventilador -Dormitorio con placard, aire acondicionado y ventilador -Baño con termo calefón -Dormitorio en suite con placard, aire acondicionado y ventilador -Baño en suite con termo calefón -Escritorio y/o estar íntimo -Lavadero independiente -Garage techado de hormigón con espacio para 3 vehículos -Depósito -Quincho con parrilla techada -Cerco Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. eléctrico -Sistema de cámaras de seguridad Observación: La terraza de hormigón ofrece la posibilidad de ampliar la construcción 68046-68
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Isidro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2 M/m²
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.612.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4 M/m²
Obrero, Asunción