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Oportunidad
Gs. 650.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
326 m²2 habs.1 baño
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San Isidro, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
37% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 109,5 k
📍 Ubicada sobre Andrés Bello, entre Agustín Pío Barrios y Mauricio Cardozo / Campo. 📐 Dimensión del terreno: 12 x 30 m (360 m²) 🏗 Construcción: 200 m² en dos plantas Distribución: 🔹 Planta baja: 4 habitaciones 1 baño familiar Cocina – comedor Patio trasero con quincho, baño y un pequeño departamento Entrada para 2 vehículos 🔹 Planta alta: Sala de estar 3 habitaciones 1 baño Balcón 💰 Precio de inversión: Gs. 650.000.000 ✨ Ideal para quienes buscan una propiedad amplia y con potencial de remodelación en una excelente ubicación de Lambaré
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 105 514
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 2 M/m²
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.612.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Barrio Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4 M/m²
Obrero, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
B° Villa Virginia, Asunción
Ubicación aproximada