
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
LA CASA PERFECTA PARA VOS Y TU FAMILIA TE ESPERAN!
Alicia, Areguá
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Areguá
Gs. 310.000.000
≈ US$ 52,1 k
Bienvenido a su futuro hogar en el corazón de Aregua, Paraguay. Presentamos este exclusivo Condominio de Lujo, una propiedad construida que redefine el estándar de vida moderno en el área. Situado en la codiciada dirección de Pai ñu Aregua, este condominio no solo ofrece un estilo de vida, sino una experiencia de vida excepcional. Este espléndido edificio nuevo está diseñado con atención a cada detalle, desde su arquitectura moderna hasta su sofisticado mobiliario, creando un ambiente de elegancia y confort. La propiedad cuenta con un hermoso quincho ideal para disfrutar de momentos al aire libre con familia y amigos, así como un jardín perfectamente cuidado que aporta un toque de naturaleza y serenidad. Además, el sistema de alarma instalado garantiza tranquilidad y seguridad en todo momento. Disfrute de la vida en la ciudad con una comodidad sin igual en este enclave de lujo. Cada espacio, desde las amplias habitaciones hasta las áreas comunes, ha sido amoblado y decorado para proporcionar calidez y funcionalidad, adaptándose a las necesidades modernas sin perder el toque acogedor de un hogar. Ubicado en el vibrante Departamento Central, usted estará en el epicentro de la cultura, la gastronomía y el entretenimiento, con fácil acceso a todas las comodidades que ofrece el creciente entorno urbano de Paraguay. Descubra la oportunidad de vivir en una propiedad exclusiva que combina perfectamente el lujo y la practicidad. ¡No deje pasar esta oportunidad única!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 322,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 322,4 M | Gs. -3,1 M |
| 2 | Gs. 335,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 335,3 M | Gs. 9,8 M |
| 3 | Gs. 348,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,7 M | Gs. 23,2 M |
| 4 | Gs. 362,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,7 M | Gs. 37,2 M |
| 5 | Gs. 377,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 377,2 M | Gs. 51,7 M |
| 6 | Gs. 392,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 392,2 M | Gs. 66,7 M |
| 7 | Gs. 407,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,9 M | Gs. 82,4 M |
| 8 | Gs. 424,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 424,3 M | Gs. 98,8 M |
| 9 | Gs. 441,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 441,2 M | Gs. 115,7 M |
| 10 | Gs. 458,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,9 M | Gs. 133,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Alicia, Areguá

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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 690.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
