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Cambyretá
Gs. 4.800.000.000
Gs. 8,1 K/m²≈ US$ 806,3 k
Cuenta con 59 hectáreas con 3.489 m2; ubicado a 500 metros de la ruta principal Nº 14 y a 1.000 metros del centro de Cambyretá, tiene plantación de eucalipto, aproximadamente 20.000 plantas, lo cual generaría una buena rentabilidad al inversor. Obs. a 500 metros hay un loteamiento que se esta poblando rápidamente y por el medio de la propiedad pasa un arroyo. - Terreno ideal para loteamiento, cría de ganado.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4992 M | Gs. 0 | — | Gs. 4992 M | Gs. -48 M |
| 2 | Gs. 5191,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5191,7 M | Gs. 151,7 M |
| 3 | Gs. 5399,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5399,3 M | Gs. 359,3 M |
| 4 | Gs. 5615,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5615,3 M | Gs. 575,3 M |
| 5 | Gs. 5839,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5839,9 M | Gs. 799,9 M |
| 6 | Gs. 6073,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6073,5 M | Gs. 1033,5 M |
| 7 | Gs. 6316,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6316,5 M | Gs. 1276,5 M |
| 8 | Gs. 6569,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6569,1 M | Gs. 1529,1 M |
| 9 | Gs. 6831,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 6831,9 M | Gs. 1791,9 M |
| 10 | Gs. 7105,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7105,2 M | Gs. 2065,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 28,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX MAESTROS INMOBILIARIOS
Jorge Melgarejo
InmobiliariaMonseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
+595 985 886 188
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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