1 / 8
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.774.276.000
Gs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 298.034
QUINTA LAS ÁGUILAS CON PISCINA 💰 Precio: 298.034 USD Ubicada en un entorno privilegiado, esta espectacular quinta cuenta con 2.551 m² de superficie total, ofreciendo amplios espacios para eventos, hospedaje y recreación. Características principales: ✔️ Salón climatizado con capacidad para 60 personas ✔️ Mesas, sillas, cubiertos y vasos para 50 personas ✔️ 2 heladeras y 1 visicooler ✔️ TV y Wi-Fi ✔️ Cocina equipada y microondas ✔️ 6 baños ✔️ 15 habitaciones con balcón y excelente ventilación natural ✔️ 2 quinchos con parrillas ✔️ Pileta gigante ✔️ Polideportivo iluminado ✔️ Cancha de pádel iluminada ✔️ Parque infantil con juegos para niños Una propiedad ideal para eventos, hospedaje turístico, retiros empresariales o inversión, combinando comodidad, amplitud y múltiples espacios de recreación en un solo lugar. https://maps.app.goo.gl/r6YoMfEF26QJ3ru98
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1845,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1845,2 M | Gs. -17,7 M |
| 2 | Gs. 1919,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1919,1 M | Gs. 56,1 M |
| 3 | Gs. 1995,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1995,8 M | Gs. 132,8 M |
| 4 | Gs. 2075,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2075,7 M | Gs. 212,7 M |
| 5 | Gs. 2158,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2158,7 M | Gs. 295,7 M |
| 6 | Gs. 2245 M | Gs. 0 | — | Gs. 2245 M | Gs. 382 M |
| 7 | Gs. 2334,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2334,8 M | Gs. 471,8 M |
| 8 | Gs. 2428,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2428,2 M | Gs. 565,2 M |
| 9 | Gs. 2525,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2525,3 M | Gs. 662,4 M |
| 10 | Gs. 2626,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2626,4 M | Gs. 763,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 306.900.000
Gs. 8,1 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 360.000.000
Gs. 6 M/m²
Caaguazu, Ñemby
