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Nuevo
≈ Gs. 3.561.554.000
RESIDENCIA EN VENTA EN KM 4 A PASOS DE LA RUTA PY07.
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.561.554.000
139% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 600.000
HERMOSA CASA SOBRE LA SUPERCARRETERA ITAIPU EN EL BARRIO ÁREA 1 DEPENDENCIAS LA PROPIEDAD CUENTA CON 990M2 POSEE 3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE, 2 CON BAÑO COMPARTIDO. AMPLIA SALA, COMEDOR, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, AREA DE SERVICIO, QUINCHO EQUIPADO CON PARRILLA. GARAJE PARA VARIOS VEHÍCULOS. AMPLIO Y HERMOSO PATIO
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Administradora Bienes Raíces
InmobiliariaLas Palmeras 188 esq. Palo Santo. B° Boqueron 2. Ciudad del Este, Paraguay
+595 983 606 002
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
139% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 3.531.875.000
Boquerón, Ciudad del Este
Gs. 3.500.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada