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≈ Gs. 4.919.942.000
Exclusiva propiedad en venta sobre Lillo: ¡Tu nuevo hogar te espera!
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.919.942.000
51% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 831.000
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 933 075
Oportunidad única sobre Lillo casi Denis Roa ✨ 🏢 Importante propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alta valorización en Asunción. 📐 Terreno de 1.001 m² ▫️ 26 metros de frente aprox. Ideal para: ✔️ Desarrollo inmobiliario ✔️ Showroom o corporativo ✔️ Gastronomía y comercios ✔️ Servicios y proyectos de gran escala ✅ Usos permitidos: 🏡 Viviendas unifamiliares y multifamiliares 🏢 Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala 🏫 Equipamientos comunitarios e institucionales 📦 Depósitos y pequeñas industrias inocuas 🔥 Zona de gran crecimiento, excelente visibilidad y alto potencial de inversión. Coeficiente FM1B Desarrollos mixtos, iguales residencial mas comercial Coeficiente de edificabilidad 5 Tasa de ocupación máxima 70% del terreno Altura 7 a 10 pisos Coeficiente FM1B
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 4.919.942.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.937.704.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.032.432.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 550.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 550.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.150.842.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.328.458.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada