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Nuevo
≈ Gs. 17.872.000
Campo en venta en San Pedro del Paraná
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
16 m²3 habs.
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San Pedro del Paraná
≈ Gs. 17.859.803.000
Gs. 195 k/m²Precio original: US$ 3.000.000
VENTA DE CAMPO-SAN PEDRO DEL PARANA 600 HECTAREAS En venta importantes inmuebles rurales ubicados en el distrito de San Pedro del Paraná, lugar denominado Santiago Kue. Las propiedades se encuentran destinadas a uso agro, ganadero. Ubicación estratégica: A 20 km del casco urbano de San Pedro del Paraná A 25 km de la Ruta Py N° 8 Dr. Blas Garay A 27 km de la Av. Paraguay Japón A 37 km de La Paz Infraestructura: Casa patronal Pozo artesiano Galpón de 20m x 25m Uso actual: Producción mecanizada de soja Una oportunidad ideal para productores e inversionistas que buscan tierra fértil, infraestructura y proyección en una de las zonas agrícolas más importantes de Itapúa.
Tu escenario vs. San Pedro del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 18,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,6 mil M | Gs. -178,6 M |
| 2 | Gs. 19,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,3 mil M | Gs. 564,4 M |
| 3 | Gs. 20,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,1 mil M | Gs. 1337,1 M |
| 4 | Gs. 20,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,9 mil M | Gs. 2140,7 M |
| 5 | Gs. 21,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 mil M | Gs. 2976,4 M |
| 6 | Gs. 22,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,6 mil M | Gs. 3845,6 M |
| 7 | Gs. 23,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,5 mil M | Gs. 4749,5 M |
| 8 | Gs. 24,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 mil M | Gs. 5689,6 M |
| 9 | Gs. 25,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 mil M | Gs. 6667,3 M |
| 10 | Gs. 26,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,4 mil M | Gs. 7684,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,8 K/m²
San Jose Obrero, San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.441.584.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 K/m²
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.836.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 2,5 K/m²
Vista Alegre, San Pedro del Paraná