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≈ Gs. 1.543.340.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
23% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 260.000
El departamento cuenta con: - 3 habitaciones en suite, la principal con vestidor y balcon - baño social - cocina comedor integrado - amplio balcon con parrilla - 1 cochera - 122m2 propios Amenities: - Terraza con piscina - Quincho con parrilla climatizado - Gym - Sauna - Seguridad 24hs Precio: USD 260.000
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.558.774.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.573.020.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.590.252.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.492.428.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada