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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.655.604.000
En línea con la zonaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 950.000
🏡 *Residencia de categoría en Las Lomas – Asunción* Ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Asunción, esta propiedad combina amplitud, privacidad y una construcción de calidad excepcional. 📐 Terreno: 24 x 39,5 (947 m²) 🏗️ Construcción: 510 m² 📍 Zona de regulación: AR2A La residencia se destaca por su sólida construcción, con detalles que hoy son difíciles de encontrar: doble pared, pisos de lapacho y una estructura pensada para perdurar en el tiempo. *Distribución de la propiedad:* • Amplia sala principal con chimenea funcional • Recibidor con armario para sombreros y abrigos • Segunda sala íntima familiar • Comedor • Cocina equipada • Área de servicio completa con dormitorio y baño 🛏️ Área privada: • Master suite con vestidor y baño con bañera • Dormitorio con placard • Dormitorio con vestidor • Baño compartido para los dormitorios secundarios 🌿 *Exterior:* • Quincho con parrilla y baño • Piscina • Amplio patio con mucho verde. • Garage cerrado. Una propiedad con carácter. Perfecta para quienes valoran residencias sólidas, bien ubicadas y con gran potencial de valorización en el tiempo. 💰*Precio:* USD.950.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5881,8 M | Gs. 264,4 M | — | Gs. 5881,8 M | Gs. 207,8 M |
| 2 | Gs. 6117,1 M | Gs. 528,8 M | — | Gs. 6117,1 M | Gs. 707,5 M |
| 3 | Gs. 6361,8 M | Gs. 793,2 M | — | Gs. 6361,8 M | Gs. 1216,6 M |
| 4 | Gs. 6616,3 M | Gs. 1057,6 M | — | Gs. 6616,3 M | Gs. 1735,5 M |
| 5 | Gs. 6880,9 M | Gs. 1322 M | — | Gs. 6880,9 M | Gs. 2264,5 M |
| 6 | Gs. 7156,1 M | Gs. 1586,4 M | — | Gs. 7156,1 M | Gs. 2804,2 M |
| 7 | Gs. 7442,4 M | Gs. 1850,8 M | — | Gs. 7442,4 M | Gs. 3354,8 M |
| 8 | Gs. 7740,1 M | Gs. 2115,2 M | — | Gs. 7740,1 M | Gs. 3916,9 M |
| 9 | Gs. 8049,7 M | Gs. 2379,6 M | — | Gs. 8049,7 M | Gs. 4490,9 M |
| 10 | Gs. 8371,7 M | Gs. 2644 M | — | Gs. 8371,7 M | Gs. 5077,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 987 253 924
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 950.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 950.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción