1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.060.277.000
23% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 850.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA UBICADA EN EL EMBLEMATICO BARRIO LAS LOMAS CARMELITAS, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA ESPAÑA, SOBRE LA CALLE SAN RAFAEL, Y LO MEJOR DE TODO EN ´´ESQUINA´´ UNA RESIDENCIA CON UN ESTILO ARQUITECTONICO UNICO, QUE TE OFRECE CONFORT, CALIDAD Y POR SOBRE TODO UNA VIDA CON MUCHO ESTILO EN UN PUNTO ESTRATEGICO DE LA CAPITAL!!!! ????DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: ✅ AMBIENTES PLANTA BAJA: - AREA INTIMA: Escritorio o Dormitorio de huéspedes con baño privado/social. - AREAS SOCIALES: Gran living, Comedor social, Estar intimo, Baño social. ???? COCINA CON GRAN ISLA ( MUEBLES DE FLORENSE) - AREA DE SERVICIO: Lavadero, Tendedero, Baño de Servicio, Posible dormitorio de servicio o podría ser destinado a un estudio. - ESTUDIO O AREA DE PARRILLA CON BAÑO COMPLETO - PATIO CON PISCINA -GARAGE TECHADO CON PORTON AUTOMATIZADO. - ABERTURAS DE PVC DE LA MARCA ITALPLAST CON DOBLE VIDRIO HERMETICO ( PROTECCION ACUSTICA) ✅ AMBIENTES 1er PISO: ????DORMITORIOS: - DORMITORIO MATRIMONIAL CON SALA DE VESTIR, 4 BALCONES FRANCESES Y GRAN CUARTO DE BAÑO - DORMITORIO 1ª EN SUITE - DORMITORIO 2ª EN SUITE ???? FAMILY CON SALIDA A LA TERRAZA ???? AMPLIA TERRAZA CON AREA TECHADA ABIERTA ???? ESCALERA EXTERIOR CON CONEXION A LA TERRAZA DEL ULTIMO NIVEL Y DEPOSITO BAJO ESCALERA. ???? ABERTURAS EXTERIORES DE PVC DE LA MARCA ITALPLAST CON DOBLE VIDRIO HERMETICO ( PROTECCION ACUSTICA) ✅ 2DO PISO: ???? AMPLIA TERRAZA CON ESCALERA EXTERIOR. ✅ PRECIO: USD. 850.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5262,7 M | Gs. 381,8 M | — | Gs. 5262,7 M | Gs. 331,1 M |
| 2 | Gs. 5473,2 M | Gs. 763,5 M | — | Gs. 5473,2 M | Gs. 923,4 M |
| 3 | Gs. 5692,1 M | Gs. 1145,3 M | — | Gs. 5692,1 M | Gs. 1524,1 M |
| 4 | Gs. 5919,8 M | Gs. 1527 M | — | Gs. 5919,8 M | Gs. 2133,5 M |
| 5 | Gs. 6156,6 M | Gs. 1908,8 M | — | Gs. 6156,6 M | Gs. 2752,1 M |
| 6 | Gs. 6402,9 M | Gs. 2290,5 M | — | Gs. 6402,9 M | Gs. 3380,1 M |
| 7 | Gs. 6659 M | Gs. 2672,3 M | — | Gs. 6659 M | Gs. 4018 M |
| 8 | Gs. 6925,3 M | Gs. 3054 M | — | Gs. 6925,3 M | Gs. 4666,1 M |
| 9 | Gs. 7202,4 M | Gs. 3435,8 M | — | Gs. 7202,4 M | Gs. 5324,8 M |
| 10 | Gs. 7490,4 M | Gs. 3817,5 M | — | Gs. 7490,4 M | Gs. 5994,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.107.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.107.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada