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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.871.447.000
EN VENTA- AMPLIA CASA EN CAMPOS CERVERA-ASUNCION
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
600 m²5 habs.5 baños
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.886.248.000
8% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 487.500
Venta en Exclusivo Condominio de Dos Residencias en Mcal. Estigarribia, Asunción US$ 487.500 Descubra una oportunidad inigualable en el codiciado Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción. Ubicado estratégicamente en Waldino Lovera 5775 casi Alas Paraguayas, este condominio ofrece dos casas independientes sobre un generoso terreno de 642 m², con una construcción total de 400 m². Ideal para familias numerosas, inversores que buscan rentabilidad o aquellos que anhelan la tranquilidad de un barrio residencial sin sacrificar la cercanía a las comodidades urbanas. Disfrute de la proximidad a los principales shoppings de Villa Morra, supermercados de primer nivel, clínicas y prestigiosos colegios. **Casa 1: 240 m² de Confort y Funcionalidad** *Planta Baja:* Un amplio y acogedor estar se fusiona con un luminoso comedor, ideal para reuniones familiares y sociales. Cuenta con un baño social, cocina moderna, lavadero independiente y una habitación de servicio con baño privado. Dispone de dos cocheras cubiertas y un patio propio, perfecto para el esparcimiento. *Planta Alta:* La suite principal ofrece un santuario privado, complementada por dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Un estar íntimo, versátil para home office o sala de juegos, completa este nivel. **Casa 2: 150 m² de Elegancia y Practicidad** *Planta Baja:* Un dormitorio en suite con baño equipado con hidromasaje promete el máximo relax. El gran espacio de sala y comedor invita a la convivencia, complementado por una cocina funcional, lavadero y habitación de servicio con baño privado. *Planta Alta:* Un altillo versátil, ideal para sala de estar o escritorio, añade un toque de flexibilidad a esta residencia. Ambas propiedades comparten una refrescante piscina y un amplio patio, creando un ambiente de resort en su propio hogar. Contáctenos para consultar disponibilidad y agendar una visita. Solicite cita con el Lic. Juan José Castillo. WEB ID 43781
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RIS Paraguay Real Estate
InmobiliariaCarlos Díaz de León 3122 B
+595 982 853 111
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 451.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.954.334.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.954.334.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.954.334.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 9,9 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.368.203.000
Mariscal José Félix Estigarribia