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Nuevo
≈ Gs. 9.525.228.000
Casa en venta en Mariscal José Félix Estigarribia
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
1.079 m²5 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.381.307.000
Gs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 400.000
ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA EN EL CONDOMINIO BOTANICA II Ubicada en el barrio Mariscal Estigarribia, uno de los mejores barrios de Asunción en la actualidad. Es Ideal para familias que valoran la seguridad, privacidad y comodidad de un barrio cerrado. La residencia se encuentra distribuida en 3 plantas: En Planta Baja cuenta con: - Sala social con chimenea - Comedor social - Comedor diario - Galería techada -Amplia cocina con acceso independiente a la galería - Jardín interno y parrilla - Área de servicio completo En la Media Planta: -Baño social -Escritorio -Pequeño depósito bajo escaleras. En la Planta Alta: - Dormitorio en suite con walk-in closet -Dormitorio matrimonial en suite con amplio walk-in closet -Dormitorio en suite con walk-in closet, tiene una galería techada, cerrada y climatizada La sofisticada propiedad se encuentra en óptimo estado, con pisos de parquet y terminaciones de alta categoría. Las áreas sociales del condominio cuentan con piscina, quincho con parrillas, cancha multipropósito y salón de eventos climatizado. Posee estacionamiento para 2 vehículos frente mismo a la casa Cuenta con seguridad 24/7. Si te gustaría recibir más información o agendar una visita a la propiedad, no dudes en contactarme. +595984800180 Id: 17232
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2476,6 M | Gs. -23,8 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 75,2 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 178,3 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 285,4 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 396,9 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 512,7 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 633,3 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 0 | — | Gs. 3259 M | Gs. 758,6 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 889 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 1024,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.524.483.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 5.060.277.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.525.228.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada