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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 2.166.612.000
EN VENTA – CASA EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
422 m²3 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.047.894.000
27% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 345.000
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 469.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 469.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.374.370.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 1.691.738.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada