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Nuevo
≈ Gs. 1.929.175.000
Casa en Venta – Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
281 m²5 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.691.738.000
44% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 285.000
EN VENTA - TRIPLEX EN MARISCAL ESTIGARRIBIA EN VENTA | TRÍPLEX REMODELADO – BO. MARISCAL ESTIGARRIBIA Ubicado en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Asunción, este tríplex combina amplitud, diseño moderno y una excelente ubicación, convirtiéndose en una gran opción tanto para vivienda como para inversión. Superficies Terreno: 285,60 m² Construcción: 460 m² Características 5 dormitorios, incluyendo una amplia master suite con vestidor. Living-comedor integrado. Cocina equipada. Varias salas de estar. Terraza. Altillo. Piscina. Área de servicio completa. Cochera techada para 2 vehículos. Remodelado con un diseño contemporáneo y ambientes amplios. Precio: USD 285.000 La propiedad se encuentra actualmente en proceso de subdivisión catastral. La operación puede realizarse desde ahora, dejando un saldo pendiente de pago que será cancelado una vez finalizado dicho proceso. Id: 51378 DD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 507.176
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 507.176
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.047.894.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 1.305.903.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.166.612.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada