
≈ Gs. 2.249.793.000
Casa - Venta - Mariscal Estigarribia, Paraguay
Mariscal José Félix Estigarribia
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.249.793.000
6% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 380.000
A LA VENTA – PROPIEDAD EN BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA ID: 143101006-9 Ubicada en una zona estratégica y de alta demanda, sobre Pacheco casi Cnel. Ramón Díaz, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario, gracias a su amplitud y clasificación urbanística. Con un terreno de 714,37 m² (12,05 x 60,50 m) y 340,55 m² construidos, ofrece una distribución completamente en planta baja, priorizando comodidad, funcionalidad y conexión con los espacios exteriores. Distribución Sala principal y comedor social Baño social Sala íntima y comedor diario integrados Cocina independiente Dormitorio principal en suite Dos dormitorios adicionales que comparten un baño Área exterior y complementaria Jardín frontal y jardín intermedio que aportan iluminación y ventilación natural Amplia galería con quincho y parrilla, ideal para encuentros sociales Dos baños exteriores Área de servicio independiente con dos dormitorios Zonificación AR1B, lo que amplía su potencial para proyectos de inversión o desarrollo Una propiedad con gran proyección, ubicada en un entorno consolidado, que combina espacios generosos, versatilidad y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 403.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 2.249.793.000
Mariscal José Félix Estigarribia

≈ Gs. 2.356.362.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.368.203.000
Mariscal José Félix Estigarribia

≈ Gs. 2.042.575.000
Mariscal José Félix Estigarribia

Gs. 2.500.000.000
Gs. 9,9 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia

≈ Gs. 1.924.165.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada