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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.047.894.000
VENTA - RESIDENCIA - ASUNCIÓN
Mariscal José Félix Estigarribia
422 m²5 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.929.175.000
37% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 325.000
Casa en Venta – Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción Amplia y versátil propiedad ubicada sobre la Calle Campos Cervera, en una de las zonas más estratégicas y accesibles de Asunción. Ideal tanto para uso residencial como corporativo, perfecta para oficinas, consultorios o empresas que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con: 5 dormitorios 5 baños Área de servicio Sala de juegos Oficina privada Biblioteca Amplios ambientes y excelente distribución Ubicación privilegiada en el barrio Mariscal Estigarribia Precio de venta: USD 325.000 ID: 49065
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 1.691.738.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.166.612.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.374.370.000
Mariscal José Félix Estigarribia