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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.196.292.000
Residencia amplia en Mariscal Estigarribia – Ideal para familia o inversión
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
252 m²5 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.166.612.000
22% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 365.000
Precio de venta: USD 365.000 Terreno: 610m² | Construcción: 422m² Casa sólida y bien mantenida, con materiales de primera calidad. Ideal para quienes valoran el confort, la ubicación y los espacios amplios. Planta Baja: * Comedor social * Cocina comedor amplia *Escritorio * Quincho familiar * Gran jardín *Patio empastado * Piscina con cerco de seguridad * Área de servicio con dormitorio y baño * Garaje para más de 3 autos Planta Alta: * 3 dormitorios en suite * Estar íntimo * Balcón con vista al jardín Ubicada en una zona residencial, cerca de: -Supermercado Casa Rica Los Laureles - Colegios reconocidos -Centros comerciales -Locales gastronómicos ID 46743
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 469.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.047.894.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.374.370.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 1.929.175.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.493.088.000
Mariscal José Félix Estigarribia