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Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Casa en venta en Barrio Sol de América, Villa Elisa
Barrio Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
76 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 490.000.000
6% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 82,5 k
Viví en uno de los barrios más lindos y tranquilos de Villa Elisa. Ubicados en zona alta, a metros de la Avda. Von Polesky, ofrecen comodidad, diseño y una excelente ubicación. Este proyecto ya cuenta con un respaldo sólido: la primera, segunda y tercera etapa de 14 unidades fueron entregadas y se encuentran totalmente vendidas, lo que garantiza la calidad del desarrollo y su alta aceptación. Fecha de entrega estimada: Julio / Agosto 2026 Opción 1 * 2 habitaciones (1 en suite) * Sala de estar * Cocina amoblada con desayunador * Baño social con ducha * Lavadero * Patio frontal y trasero empastado * Estacionamiento para 2 vehículos * Muralla perimetral * Termocalefon Superficie: * Construido: 76 m² * Terreno: 180 m² Precio: 490.000.000 Gs Formas de pago * Crédito AFD - Che Róga Porã a través de Itaú * Pago contado Desarrolla: ARKO S.A. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Z92CfWM53dQ4iLaG8
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Adelina Acuña Dávalos
Inmobiliaria+595 982 191 998
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.022
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Barrio Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 465.000.000
Gs. 643,6 k/m²
Aregua, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Quiindy, Villa Elisa
Ubicación aproximada