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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.934.832.000
VENDO HERMOSA CASA EN UNA PLANTA BO. MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
360 m²2 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.934.832.000
2% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 325.000
VENDO HERMOSA PROPIEDAD A ESTRENAR ZONA CURDA - BARRIO MBURUCUYÁ. A 4 cuadras de Avenida Molas Lopez y tres cuadras de Stma. Trinidad - Barrio Mburucuyá. Sup total de terreno: 260,9 m2 PLANTA BAJA: Living, comedor amplio con split, baño social, pequeño depósito, cocina amoblada con depósito,garage para 2 vehículos, patio interno, lavadero, área de servicio con ingreso independiente, quincho con techo y piscina. PLANTA ALTA: 1 Dormitorio con placard y aire split (1 en suite con amplio vestidor) 2 dormitorios con baño compartido, calefones, estar con balcón PRECIO ACTUAL: 325.000USD!!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.934.832.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Mburucuyá, Asunción