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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.934.832.000
VENDO CASA ZONA AMPANDE
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
261 m²1 hab.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.934.832.000
35% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 325.000
CARACTERÍSTICAS: SUP. TERRENO: 360 MTS2 SUP. CONSTRUIDA: 222 Mts2 Es una hermosa casa de estilo colonial, muy bien conservada. Cuenta con una sala, comedor, baño social, quincho con parrilla cerrado con ventiladores y podría climatizarse con split. Cocina con muebles en excelente estado, donde entra un pequeño juego de comedor, estar, 2 dormitorios que comparten un baño y dormitorio principal en suite y con vestidor. La casa puede venderse con todo el equipamiento que se ve en las fotos incluso todos los electrodomésticos.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.934.832.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Mburucuyá, Asunción