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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 682.631.000
Departamento 2 Dormitorios Semi Amoblado - Smart One, Luque
Luque
96 m²2 habs.2 baños
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Luque
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3% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 115.000
VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS SEMI AMOBLADO - LUQUE ZONA CIT/41058 El departamento cuenta con smart furniture y domótica, prácticos para tu día a día y convirtiéndolos en departamentos 100% tecnológicos. Adicionalmente podrás deleitarte con sus hermosas vistas pintadas de verde, ya sea desde la terraza o en la comodidad de tu hogar. Ubicado a solo 10 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción, el Edificio es la combinación perfecta de naturaleza y tecnología, el departamento se encuentra en el piso 1. 1A Características: - 2 habitaciones, una de ellas en suite - Baño familiar - Cocina integrada amoblada - Living - comedor - Amplio balcón con parrilla - Domótica - Alexa Home - Área de lavadero - Circuito cerrado - 1 cochera - 1 baulera - 96m2. Amenities: - Piscina - Terraza, quincho con parrilla - Sauna, sala de masajes - Sala de reuniones - Área de juegos - Seguridad 24hs Inversión: USD 115.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WnrwGsv3Gqp6H1Jp9
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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