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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 682.631.000
Departamento 2 Dormitorios Semi Amoblado - Smart One, Luque
Luque
96 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
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Luque
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3% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 115.000
48041Estado: En Promoción Descripción: VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – SEMI AMOBLADO CON RENTA ACTIVA VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – SEMI AMOBLADO Luque, zona CIT Edificio SMART ONE combina naturaleza, tecnología y confort. Departamento en piso 1 (1A) con detalles modernos y domótica Alexa Home. Características: • 2 habitaciones (1 en suite) • Baño familiar • Cocina integrada amoblada • Living – comedor • Amplio balcón con parrilla • Área de lavadero • Circuito cerrado • 1 cochera • 1 baulera • Superficie: 96 m² Amenities: • Piscina • Terraza y quincho con parrilla • Sauna y sala de masajes • Sala de reuniones • Área de juegos • Seguridad 24 hs Inversión: USD 115.000 Renta activa: ***gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pymvAxNz8Y7cC9GA7?g_st=ipc
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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