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Lambaré
≈ Gs. 1.009.107.000
81% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 170.000
VENDO TERRENO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ASUNCIÓN Ubicado sobre Calle 11 de Septiembre, entre Las Palmas y Carios, a solo: 2 cuadras de la Avda. Bruno Guggiari 3 cuadras de la Avda. República Argentina 3 cuadras de la Avda. Luis María Argaña Características del terreno: Superficie: 600 m² Dimensiones: 15 x 40 m² OBS: con una pequeña construcción a reparar o a demoler. Ideal para vivienda comercio o cualquier proyecto que necesite una excelente ubicación. Inversión: USD 170.000
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.009.107.000
Microcentro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.075.000
Capiatá, Lambaré
Ubicación aproximada