
Gs. 2.500.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Propiedad en venta en San Bernandino, San Bernardino
San Bernandino, San Bernardino
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San Bernardino
Gs. 2.500.000.000
19% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 419,9 k
Hotel en venta - Serranías Lodge (EQUIPADO Y ACTIVO) Situado en la ciudad de San Bernardino. Este hotel, en funcionamiento, ofrece una oportunidad única de inversión en uno de los destinos turísticos más atractivos de la región. Superficie del terreno 2.000 m2 60m x 33m Construcción 520 m2 El hotel cuenta con capacidad para 33 personas, con habitaciones amobladas y decoradas. - 3 Cabañas, de dos plantas con baño y kitchinete con frigobar y microondas con aire acondicionado y ventiladores y capacidad para 4-5 personas - 3 Cabañas, de dos plantas independientes Arriba cuenta con una suite con altillo, baño y kitchinete, con mesa desayunadora con aire acondicionado con frigobar y microondas y capacidad 2-3 personas Abajo cuenta con 2 camas beliches con baño y mesada multiuso con fregadero con aire acondicionado y capacidad para 4 personas - Un container de 40(2.5x20) cuenta con dos habitaciones y un baño compartido y un pequeño comedor. Salón: - Desayunador - Cantina equipada -Cocina equipada - Cuenta con varias parrillas movibles - Cuenta con tatacua con base de piedra - Deposito/ Lavandería con lavarropas y secarropas industriales También cuenta con: -Piscina para adultos de 10x5 y otra para niños de 7x4 Con 2 motores de filtro jacuzzi funcionado y un clorinador salino. -Baño sexado con inodoro y ducha en la zona de piscina. - Un salón con doble vidrio y doble pared en el medio del predio, que podría usarse facilmente para una suite de lujo mas o un lugar para eventos cerrado - Pozo artesiano de 80 mts de profundidad donde podrá disponer de agua de excelente calidad siempre. -Generador de 12kva qué cubre la zona de cantina, contenedor y quincho Ubicación : https://maps.app.goo.gl/yTdxbZttanrT4Mv19?g_st=ipc
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2600 M | Gs. 0 | — | Gs. 2600 M | Gs. -25 M |
| 2 | Gs. 2704 M | Gs. 0 | — | Gs. 2704 M | Gs. 79 M |
| 3 | Gs. 2812,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2812,2 M | Gs. 187,2 M |
| 4 | Gs. 2924,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2924,6 M | Gs. 299,6 M |
| 5 | Gs. 3041,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3041,6 M | Gs. 416,6 M |
| 6 | Gs. 3163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3163,3 M | Gs. 538,3 M |
| 7 | Gs. 3289,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3289,8 M | Gs. 664,8 M |
| 8 | Gs. 3421,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3421,4 M | Gs. 796,4 M |
| 9 | Gs. 3558,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3558,3 M | Gs. 933,3 M |
| 10 | Gs. 3700,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3700,6 M | Gs. 1075,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONTIGO
Fernando Almada
Prócer Juan Manuel Iturbe N° 392 casi Prócer Francisco González
Otros teléfonos: +59521282444
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.399
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Gs. 2.500.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Bernandino, San Bernardino

≈ Gs. 714.392.000
San Bernardino
Ubicación aproximada



Gs. 1.450.000.000
Gs. 6 M/m²
Colón, San Bernardino

Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada