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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 790.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Depósito en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
460 m²
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
18% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 126,1 k
Ideal para construcción de Duplex Zona Residencial Dirección: Calle Pilar y Dr. Hector Velázquez UTM. 21 J - 440736 7198780 Barrio San Pablo - Asunción Superficie de la propiedad: 360 metros cuadrados. Superficie cubierta construída: 234 metros cuadrados. 6 baños. Dos salones comerciales c/n baño. Un departamento en la planta alta. Una casa al fondo: cocina comedor, dos piezas. Un tinglado ideal para taller. Ubicación Satelital: P1)21J 440736 E 7198780 ALTURA: 127 metros SNM
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.726
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.726
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Descargar informe PDFGs. 790.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.412.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada