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Alta rentabilidad
≈ Gs. 557.977.000
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
92 m²2 habs.1 baño
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Mora Kué Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 570.000.000
4% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 96 k
Oportunidad única en Mora Kué, Luque Central, Paraguay 📐 Espacios amplios: Terreno de 375 m² (12 x 31,25 m) 200 m² construidos 10 ambientes 🛏️ Ambientes: 3 dormitorios 2 baños completos + 1 Clasipar.com anuncios clasificados gratis social 🌿 Comodidades destacadas: Quincho para reuniones 🍖 Jardín perfecto para relajarte 🌳 Mobiliario incluido 🛋️ Sistema de alarma y estacionamiento 🔒🚗
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cuarto Barrio, Luque
Gs. 630.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Zarate Isla Inversión, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 66,7 M/m²
Julio Correa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
