1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 773.925.000
76% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 130.000
Edificio de 3 niveles sobre la calle 15 de Agosto entre Gral. Diaz y Haedo, zona de alto transito. Se distribuye en: PRIMER NIVEL O PLANTA BAJA - Salón principal amplio / Recepción - Entrepiso con oficinas - Bóveda o deposito SEGUNDO NIVEL - 3 amplias oficinas - Sala de espera o recepción - Baño TERCER NIVEL - 4 oficinas separadas con mamparas - Sala técnica - Baño - Kitchenette El edificio cuenta con: - Sistema de prevención de incendios - Escaleras - Alfombras en el 1er y 2do nivel - Cortinas metálicas automatizadas en salón y acceso principal DIMENSIONES: 7x24 SUP. LOTE: 177m2 SUP. EDIFICADA: 542m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/34tZ9UJXzGTu85Nr7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 303,3 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 295,5 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 606,5 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 631 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 909,8 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 967,7 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 1213 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 1305,8 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 1516,3 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 1645,2 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 1819,5 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 1986,1 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 2122,8 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 2328,6 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 2426 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 2672,6 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 2729,3 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 3018,2 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 3032,5 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 3365,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 535.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 535.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada