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Bajo el mercadoAlta rentabilidad
≈ Gs. 803.691.000
Casa en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.3 baños
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Barrio san francisco-Asuncion!, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.012.055.000
56% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 170.000
Encontrá todo lo que necesitas Casa en venta – Cambyreta Barrio San Francisco, frente al Colegio San Francisco de Asís Precio: USD 170.000 Características: Terreno de 12x48 m 3 habitaciones en suite Una oficina Un baño social Sala, cocina y comedor integrados Cochera para 3 vehículos Ubicada en una zona estratégica y de gran proyección, con acceso inmediato a servicios, instituciones educativas y un entorno residencial ideal. Contacte para más información o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 283,8 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 273,7 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 567,7 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 599,7 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 851,5 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 927,3 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 1135,4 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 1256,7 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 1419,2 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 1587,9 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 1703,1 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 1921 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 1986,9 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 2256,1 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 2270,8 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 2593,2 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 2554,6 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 2932,4 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 2838,5 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 3273,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 389.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 389.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción