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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.281.518.000
9% bajo la medianaGs. 14,9 M/m²Precio original: US$ 383.238
AETHER llega para transformar Las Lomas. Un ícono vertical de 50 niveles, inspirado en la altura, la armonía y la conexión con el cielo. El proyecto ofrece una variedad completa de tipologías: Monoambientes 1 habitación 2 habitaciones Lock Off Penthouse con amenities propios Diseñado para elevar tu estilo de vida, con más de 30 amenities que integran bienestar, naturaleza, productividad y entretenimiento, distribuidos en 3 niveles exclusivos: * Green Zone * Piscinas y solárium * Spa, saunas y salas de masajes * Cine, salas para niños y adolescentes * Sky Grill, quinchos y Club House * Business & Nomad Hub * Servicios premium como room service, limpieza, movilidad eléctrica y más Ubicado en Las Lomas, una de las zonas más exclusivas y conectadas de Asunción, AETHER es la oportunidad ideal para vivir o invertir en un proyecto de alto valor. Si querés info sobre unidades disponibles, precios y financiación, escribime y te asesoro.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2372,8 M | Gs. 144,6 M | — | Gs. 2372,8 M | Gs. 121,8 M |
| 2 | Gs. 2467,7 M | Gs. 289,2 M | — | Gs. 2467,7 M | Gs. 361,3 M |
| 3 | Gs. 2566,4 M | Gs. 433,8 M | — | Gs. 2566,4 M | Gs. 604,6 M |
| 4 | Gs. 2669,1 M | Gs. 578,4 M | — | Gs. 2669,1 M | Gs. 851,9 M |
| 5 | Gs. 2775,8 M | Gs. 723 M | — | Gs. 2775,8 M | Gs. 1103,3 M |
| 6 | Gs. 2886,8 M | Gs. 867,7 M | — | Gs. 2886,8 M | Gs. 1358,9 M |
| 7 | Gs. 3002,3 M | Gs. 1012,3 M | — | Gs. 3002,3 M | Gs. 1619 M |
| 8 | Gs. 3122,4 M | Gs. 1156,9 M | — | Gs. 3122,4 M | Gs. 1883,7 M |
| 9 | Gs. 3247,3 M | Gs. 1301,5 M | — | Gs. 3247,3 M | Gs. 2153,2 M |
| 10 | Gs. 3377,2 M | Gs. 1446,1 M | — | Gs. 3377,2 M | Gs. 2427,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 419.035
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 419.035
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción