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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
75% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 84 k
🏡 ¡Oportunidad única! Hermosa casa en venta detrás de Coca Cola – Acceso Sur (Zona Avelino Martínez) ✨ Características principales: • Living amplio con blindex divisorio • Cocina comedor amoblado • 2 dormitorios grandes + 1 dormitorio pequeño • Baño familiar • Cochera bajo techo • Quincho con parrilla y pileta con filtro • Amplio patio arbolado (¡perfecto para disfrutar en familia!) • Terreno de 12x30 – 360 m² • Portón eléctrico • Barrio residencial tranquilo y seguro • A solo 1 cuadra del asfalto, 2 cuadras de la plaza y estación de servicios 🚗 Se recibe vehículo o propiedad hasta 100 millones 📍 ¡Vení a conocer tu próxima casa en una zona residencial con todo cerca! Ideal para vivir cómodo y seguro. 500 millones
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 138,3 M | — | Gs. 520 M | Gs. 133,3 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 276,7 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 292,5 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 415 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 452,4 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 553,3 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 613,3 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 691,7 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 775 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 830 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 937,7 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 968,4 M | — | Gs. 658 M | Gs. 1101,3 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 1106,7 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 1266 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 1245 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 1431,7 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 1383,4 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 1598,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 337.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción