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≈ Gs. 7.729.060.000
Terreno en Venta – SobreTte. Alcorta Vista Alegre
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
≈ Gs. 7.729.060.000
42% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Precio Venta x m2: $300 Tipo de Propiedad: TERRENO Ciudad: Asuncion Zona: Parque Peron Direccion: Avda. Peron esq. Yukyty m2 Terreno: 4100 Frente: 102 Largo A 60.49 Largo B 88.45 Fondo: 35.36 Descripcion: Zona Complejo Parque Peron y el Cerro Lambare Amplio Frente sobre Avda Peron Especial para centro de Deportes y Asociones de Funcionarios
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.255.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Vista Alegre, Asunción
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Asunción - Vista Alegre, Asunción
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Prox, Asunción
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Fernando de la Mora, Asunción
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