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Prox, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.716.701.000
41% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
WTC, PROX. STA. TERESA: 2.268M2 IDEAL P/ DESARROLLADORES CONSTRUCTIVOS, 1.300.000 USD. VENDO HERMOSA PROPIEDAD EN PLENO BARRIO DE YKUA SATI A 1 CUADRA DE LA AVDA. SANTA TERESA, PASEO LA GALERIA, ETC. - Terreno de 2.268 m2. - Superficie de 36 x 63 - Ideal para desarrolladoras constructivas y proyectos de nuevas torres. Zona: Santa Teresa y Paseo La Galería. PRECIO: USD 1.300.000. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 919.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 919.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.716.701.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.716.701.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.716.701.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 7.716.701.000
Mariscal López, Asunción