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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.605.266.000
Casa en venta en barrio cerrado zona Pinedo
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
379 m²
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Pinedo, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.459.073.000
250% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 750.000
VENDO HERMOSA CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SHOPPING PINEDO COD 2277 PRECIO: 750.000 USD - SUPERFICIE DE TERRENO: 1.213m2 - SUPERFICIE CONSTRUIDA: 363 m2 CUENTA CON: * CUATRO DORMITORIOS, ( TRES DORMITORIOS EN SUITE). * BAÑO SOCIAL. * SALA COMEDOR. * COCINA. * PARRILLA INTERNA. * AMPLIO PATIO. * AREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO. * LAVADERO. * COCHERA PARA VARIOS VEHICULOS. * PISCINA. * GALERIA.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
250% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada