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≈ Gs. 4.756.345.000
SE VENDE TERRENO IMPORTANTE SOBRE AVENIDA SANTISIMO SACRAMENTO.
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1.243 m²
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Barrio Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.767.068.000
106% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 970.000
Ubicación: Quesada y Prócer C. Argello Zona: Eje Habitacional Boggiani según el plan regulador de Asunción Cualidades: -Terreno en esquina -A una cuadra de tres importantes Avenidas: Mcal López, Boggiani y República Argentina -Especial para la construcción de edificios corporativos o deparamentos Superficie: 840 mt2 Construcción: Antigua de más de 300 mt2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.756.345.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 471.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 471.292
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≈ Gs. 5.767.068.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada