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Nuevo
≈ Gs. 5.655.604.000
Casa en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
510 m²3 habs.3 baños
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Roberto L. Petit, Asunción
≈ Gs. 866.200.000
10% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 145.500
La Vivienda cuenta con: Patio frontal Hall de acceso, Vestíbulo, baño social Escritorio, Sala de Estar, Comedor integrado a Galería Quincho con área de Parrilla y baño de apoyo al sector, galería - Cochera Área de Servicio con dormitorio y baño y pequeño patio Deposito y despensa bajo la escalera, cocina amoblada Patio posterior, con Piscina azulejada, sector para ducha y caseta para filtro Planta Alta cuenta con: Estar, 4 dormitorios: 2 dormitorios con baño familiar 1 dormitorio con baño privado y balcón al frente 1 dormitorio principal con vestidor en suite con balcón al frente y terraza en la parte posterior
Tu escenario vs. Roberto Luis Pettit
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 900,8 M | Gs. 71,3 M | — | Gs. 900,8 M | Gs. 62,6 M |
| 2 | Gs. 936,9 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 936,9 M | Gs. 169,9 M |
| 3 | Gs. 974,4 M | Gs. 213,8 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 278,6 M |
| 4 | Gs. 1013,3 M | Gs. 285 M | — | Gs. 1013,3 M | Gs. 388,8 M |
| 5 | Gs. 1053,9 M | Gs. 356,3 M | — | Gs. 1053,9 M | Gs. 500,6 M |
| 6 | Gs. 1096 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 1096 M | Gs. 614 M |
| 7 | Gs. 1139,9 M | Gs. 498,8 M | — | Gs. 1139,9 M | Gs. 729,1 M |
| 8 | Gs. 1185,5 M | Gs. 570 M | — | Gs. 1185,5 M | Gs. 845,9 M |
| 9 | Gs. 1232,9 M | Gs. 641,3 M | — | Gs. 1232,9 M | Gs. 964,6 M |
| 10 | Gs. 1282,2 M | Gs. 712,5 M | — | Gs. 1282,2 M | Gs. 1085,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 132.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 76,1 k/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Villa Aurelia, Asunción
