
≈ Gs. 3.512.428.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 820.000.000
Gs. 76,1 k/m²≈ US$ 137,7 k
VENDO HERMOSO DPTO. EN BARRIO JARA CON RENTA ACTIV Vendo amplio y luminoso Departamento de 2 dormitorios (ambos con balcón) en el Edifico OLIMPO. Ubicado en uno de los barrio más solicitados de Asunción. Barrio Jara al mejor precio!! - Sala comedor cocina integrados (mesada con desayunador, cocina amoblada con anafe y extractor) - 2 dormitorios con placares y AA(uno en suite con vestidor) - 1 baño familiar con termocalefón y otro social - área de lavadero con conexión para lavarropas - Balcón amplio con parrilla. Portero eléctrico con acceso con código personalizado. Sistema de cámaras con monitoreo desde el celular a través de una aplicación. Amenities: Amplia terraza, piscina para adultos y otra para niños, quincho con parrilla. con una hermosa vista a la Costanera de Asunción. - 1 Ascensor El dpto. se encuentra en el 1er piso tiene pequeño patio adicional como área común en el piso - Cuenta con una cochera techada incluida, en caso de precisar una segunda se podría consultar disponibilidad para alquiler, y hay espacio enfrente para estacionar debido a que es una calle sin salida, lo cual permite poco flujo de vehículos y posibilidad de estacionamiento en la calle. Referencias: A minutos de España, Avda. Brasilia, Universidad Americana, Liceo Francés, Universidad Central del Paraguay, Asismed, Centro Médico La Costa, Colegio del Huerto, Club Deportivo Alemán, Club Francés Le Moustier, colegios, supermercados, restaurantes, con transporte publico a pocas cuadras. Inversión: Gs. *** Ubicación: https://bit.ly/3v5iW4r Obs: El edificio fue culminado a mediados del año 2022 , es pet friendly
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 852,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 852,8 M | Gs. -8,2 M |
| 2 | Gs. 886,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 886,9 M | Gs. 25,9 M |
| 3 | Gs. 922,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 922,4 M | Gs. 61,4 M |
| 4 | Gs. 959,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 959,3 M | Gs. 98,3 M |
| 5 | Gs. 997,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 997,7 M | Gs. 136,7 M |
| 6 | Gs. 1037,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1037,6 M | Gs. 176,6 M |
| 7 | Gs. 1079,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1079,1 M | Gs. 218,1 M |
| 8 | Gs. 1122,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1122,2 M | Gs. 261,2 M |
| 9 | Gs. 1167,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1167,1 M | Gs. 306,1 M |
| 10 | Gs. 1213,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1213,8 M | Gs. 352,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.512.428.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.785.980.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ita Enramada, Asunción

≈ Gs. 535.794.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada