1 / 11
OportunidadNuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
619 m²3 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.785.980.000
En línea con la zonaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 300.000
Casa Pareada en Venta – Barrio Ycua Satí | Asunción ???? Precio de Venta: USD 300.000 ???? ID: 46635 Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más valorizadas de Asunción. Propiedad ubicada a solo 58 metros de Av. Santa Teresa, con acceso rápido al eje corporativo, centros comerciales, colegios y servicios. ???? Terreno: 305 m² ???? Construcción: 299 m² ✨ Distribución de la propiedad ???? Planta Alta ???? 3 dormitorios ???? 1 dormitorio en suite ???? 1 baño familiar ???? Estar íntimo ???? Planta Baja ???? Sala ???? Comedor ???? Cocina amoblada con muebles de marca reconocida ???? Baño social ???? Área posterior ???? Dormitorio independiente con baño (ideal huéspedes / oficina) ???? Dependencia de servicio con baño ???? Depósito ???? Quincho ???? Piscina ???? Patio ???? Garage para 2 vehículos ✨ Pisos de parquet ✨ Excelente estado de conservación ✨ Lista para mudarse ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ucN6o9J7ks9ZVFkU9?g_st=ic Mirna Figueredo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 143,2 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 125,4 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 286,5 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 342,9 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 429,7 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 563,4 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 573 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 787 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 716,2 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 1013,8 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 859,4 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 1244 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 1002,7 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 1477,6 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 1145,9 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 1714,9 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 1289,2 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 1955,9 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 1432,4 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 2200,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.850.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
Pinozá, Asunción