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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.143.176.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
400 m²3 habs.3 baños
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Hipódromo, Asunción
Gs. 700.000.000
64% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 117,6 k
Casa a precio de terreno Barrio Hipodromo Asuncion ✨ ¡OPORTUNIDAD EN BARRIO HIPÓDROMO! ✨ Casa amplia a refaccionar – ¡Se vende a precio de terreno! ???? Terreno: 619 m² (12 x 51 m) ???? Zona tranquila y con excelente ubicación. ???? La propiedad cuenta con: ✅ Garage para varios vehículos ✅ Sala y comedor ✅ 3 habitaciones ✅ 2 baños ✅ Amplio patio arbolado ✅ Depósito ✅ Departamento independiente con habitación y baño (ideal para alquiler o visitas) ???? Papeles listos para transferir ???? Precio: ***Gs ???? Ideal para remodelar, ampliar o desarrollar proyecto en una de las zonas más buscadas de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/x9wrgzbmBRACNkJW8 Contacto ***
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 224,1 M | — | Gs. 728 M | Gs. 217,1 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 448,1 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 470,2 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 672,2 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 724,6 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 896,2 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 980,1 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 1120,3 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 1236,9 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 1344,3 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 1495 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 1568,4 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 1754,5 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 1792,4 M | — | Gs. 958 M | Gs. 2015,4 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 2016,5 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 2277,8 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 2240,5 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 2541,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 328.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 328.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción