Nuevo
≈ Gs. 7.342.607.000
Terreno de 950 m2 sobre Avda. Aviadores del Chaco
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
950 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.342.607.000
101% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 1.235.000
En venta importante terreno sobre la Avda. Aviadores del Chaco y Santísima Trinidad, zona altamente comercial a pasos del nuevo eje corporativo de Asunción, en diagonal a Plaza Moiety. Usd. 1.300 por m2. Dimensiones: 15.90 x 61.70 x 15.40 x 60.70 Total m2: 950 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 43,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 613.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.342.607.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada