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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa con gran potencial en Barrio Sajonia
Sajonia, Asunción
180 m²
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Sajonia, Asunción
Gs. 2.200.000.000
246% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 369,5 k
Construccion nueva de 300m2 en ladrillos rojos vistos en terreno de 10x46 en inmejorable ubicacion. P.B.: cochera p/3 autos, jardin delantero empastado, escritorio (opcional p/ habitacion), baño social c/mesada de marmol, amplia sala estar comedor, galeria techada con parrilla, cocina amoblada por Achon + isla c/mesada de granito, lavadero y area de servicio, deposito, 180m2 de patio empastado. P.A.: 3 dorm c/balcones (c/vista al centro de Asuncion) 1 en suite c/vestidor otros 2 c/baño compartido, ventanas con doble vidriado, estar, amplia terraza tambien c/ vista al casco centrico de Asuncion. Todos los materiales son de primera calidad (vidrios de 10mm, vigas 10"x4"/ tirantes de lapacho y curupay 6"x3", split y ventiladores en todas las areas, techos con cabriadas, muralla perimetral de 3.20mts, sistema de alarma) Impuestos al dia. Escucho ofertas.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
246% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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246% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.703
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Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.131.132.000
Sajonia, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.366.000
Sajonia, Asunción
