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Sajonia, Asunción
Gs. 800.000.000
38% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 134,4 k
VENDO CASA EN SAJONIA DE DOS PLANTAS A media cuadra de Comandante Gamarra que en un minuto te deja en Colón o Montevideo para tomar costanera Norte, Sur o llegar al centro Precio 800 Millones CONVERSABLE, leemos ofertas. Ideal para emprendedores edilicios o para vivienda. Tiene 187 metros cuadrados. 8 ,5 metros de frente 21, 5 metros de fondo Planta baja: Sala, Comedor, Habitación, Cocina, Baño social, habitación de servicio con baño, Patio, estacionamiento para un vehículo. Planta Alta: dos habitaciones con baño, balcón, semi separado de la casa por si desee alquilar.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Edu Baez
Inmobiliaria+595 986 876 448
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 890.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 840.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada