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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 890.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
434 m²2 habs.
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Sajonia, Asunción
Gs. 840.000.000
17% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 141,5 k
🏡 GRAN OPORTUNIDAD BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA 📍 📌 Calles Dr. Montero entre Tte Prieto y Comandante Gamarra ✨ Superficie del terreno: 407 m² 🏗️ Construcción: 300 m² 🎓 Ubicación estratégica: 📚 A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA 🏫 A 300 m del Colegio Experimental ParaguayBrasil 🏥 En plena zona de alto crecimiento 📐 Zona de Regulación: AR3B. 💡 Perfecta para duplex, emprendimientos comerciales, estudios, consultorios o departamentos. Precio : 840.000.000 GS.- 📲 Consultame para conocer más o coordinar una visita.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX GÉNESIS
Claudia Weber
InmobiliariaTeodosio González Nro. 7245 casi Tte. José Decoud López,
+595 994 130 334
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 890.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Sajonia, Asunción
